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不動産で仮想通貨の節税は可能？損益通算で税金対策するには

仮想通貨への投資で儲けたとしても非常に高額な税金を取られることは広く知られています。そのため税金対策を考える人は多く、このとき「不動産を活用して節税できないか」と多くの人が思います。正しい知識がなければ節税できません。 […]

賃貸用のマンションやアパートの不動産経営をしていると、リフォームを実施しなければいけない場面が出てくるようになります。このとき、同じように賃貸不動産のリフォーム代を出すにしても節税しなければいけません。無駄な税金を抑え […]

不動産投資を個人でするのは一般的ですが、法人でマンション・アパート購入をすることがあります。このとき、ビジネス目的で不動産を購入するため、節税のことを考えなければいけません。どれだけ法人税を抑えられるのかは利回りに大きく […]

土地や建物などの不動産を所有していると、無条件で課せられる税金として固定資産税があります。固定資産税は毎年課税されるものであり、当然ながらこの数字を抑えるほど手元に残るお金は大きくなります。ただ、固定資産税を減額するた […]

中小企業の中には、自社ビルの保有を検討することがあります。大規模のオフィスビルや商業ビルであれば規模の大きい不動産会社が建築するため、中小企業にとって縁がありません。ただ、通常の自社ビル保有の場合、儲かっている会社であれ […]

不動産の賃貸マンションや賃貸アパートのオーナーであると、「保有している不動産からの賃料収入を維持しながらも、節税したい」と考えるのは当然です。無駄な税金が多くなるほど利回りが悪くなります。大家として正しい賃貸経営をする […]

個人が不動産を売る場合、「5年超を所有して売ると長期譲渡所得となり、不動産の売却益に課税される税金が少なくなる」など、いろんな制度が存在します。ただ、個人ではなく法人所有の不動産ではどうかというと、売却益（譲渡益）はそ […]

個人が行える節税策としては、不動産投資が税金対策の王道となっています。特に会社経営者や医師（開業医・勤務医）などの富裕層にとって不動産投資は人気になりやすいです。このとき個人での節税としては、どうしても所得税・住民税の […]

不動産投資をするとき、投資マンションやアパートを売却することがあります。このとき、必ず売却益または売却損が発生するようになります。ただ、不動産は経年劣化していくため譲渡損を計上することがよくあります。このとき発生する固 […]

法人では多くの節税方法があるものの、個人が節税する方法はどうしてもやり方が限られてしまいます。ただ、無駄な所得税や住民税の支払いを少なくさせたいと考えるのは当然です。そうしたとき、高額所得者である超富裕層しか意味はない […]